6月25日是全國(guó)土地日,。確保耕地占補(bǔ)平衡、有序推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)以及穩(wěn)妥開展農(nóng)村土地改革試點(diǎn),，是當(dāng)前我國(guó)土地問題的核心,，也是我國(guó)耕地保護(hù)面臨的三大挑戰(zhàn)，更是全社會(huì)應(yīng)該重視和思考的問題,。

　　廠房水庫“變耕地”：占補(bǔ)平衡“失衡”知多少

　　在一處復(fù)墾耕地上,，石階、水渠等農(nóng)田水利配套設(shè)施較為完善,，看起來是塊標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,。但莊稼長(zhǎng)勢(shì)很差，洋芋,、小蔥,、芋頭、土豆都打著蔫兒,。村民告訴記者,，雖然這塊復(fù)墾耕地路渠溝修得很好，符合復(fù)耕標(biāo)準(zhǔn),，可實(shí)際上沒水源,，根本不適合耕作,。

　　這是記者近日在重慶某地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)的情況。重慶市占補(bǔ)平衡工作,，在全國(guó)都屬規(guī)范,，建設(shè)用地一律先補(bǔ)后占。然而“占優(yōu)補(bǔ)劣”仍然未免,。

　　公開資料顯示,，我國(guó)耕地特別是優(yōu)質(zhì)耕地減少勢(shì)頭未減。據(jù)北京師范大學(xué)環(huán)境學(xué)院教授趙燁核查,，1997年到2010年非農(nóng)建設(shè)占用耕地2746.5萬畝,，相當(dāng)于半個(gè)海南省版圖，而且大都是優(yōu)質(zhì)耕地,。

　　為彌補(bǔ)建設(shè)占地缺口,，我國(guó)要求占補(bǔ)平衡，“占多少,，墾多少”,。這項(xiàng)政策總體上有助于確保我國(guó)耕地保有量。然而新增耕地大多“看起來很美”,。中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院土地研究所研究員劉康調(diào)查發(fā)現(xiàn),，不少省份耕地資源越來越少，占補(bǔ)平衡越來越難,，結(jié)果就占水補(bǔ)旱,、占優(yōu)補(bǔ)劣。調(diào)查顯示,，我國(guó)每年占用耕地約一半是水田,，而補(bǔ)充水田不到兩成。

　　“按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，保亭縣一畝水田耕地開墾費(fèi)4000元左右,，如果通過土地整理達(dá)到同樣優(yōu)質(zhì)的水田，大約在2萬元至3萬元,，差價(jià)需要縣級(jí)財(cái)政墊資,。”海南省保亭縣國(guó)土局局長(zhǎng)吳雄說，國(guó)家及省級(jí)政府加大財(cái)政傾斜力度,，地方才補(bǔ)得起,。

　　據(jù)2015年第1號(hào)國(guó)家土地督察公告，對(duì)56個(gè)城市例行督察發(fā)現(xiàn),，47個(gè)市1215個(gè)項(xiàng)目未按規(guī)定數(shù)量質(zhì)量要求補(bǔ)充耕地或未按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),，涉及面積15.3萬畝；45個(gè)市將現(xiàn)狀為住房、工廠,、水庫水面等認(rèn)定為耕地,，涉及面積10.74萬畝。

　　“八成以上被督察城市出現(xiàn)用建設(shè)用地補(bǔ)充耕地現(xiàn)象,，是典型的以次充好,、占優(yōu)補(bǔ)劣，可見占補(bǔ)平衡政策扭曲嚴(yán)重,。”中國(guó)社科院農(nóng)村所研究員李國(guó)祥說。

　　良田“變草原”：土地流轉(zhuǎn)“流失”知多少

　　苜蓿,，草根系發(fā)達(dá),、耐旱，有強(qiáng)勁的固氮能力,，可以疏松土壤,，提高土壤有機(jī)質(zhì)。中國(guó)農(nóng)科院研究統(tǒng)計(jì),，種植苜?？梢愿脑熘械彤a(chǎn)田，畝均可增產(chǎn)20公斤糧食,，中產(chǎn)田可增產(chǎn)10公斤糧食,。怪現(xiàn)象是中部省區(qū)“良田種牧草”。

　　“與中國(guó)其他地區(qū)種苜蓿用貧瘠土地,、沙地,、山坡地種植的情況不一樣，我們是用從農(nóng)民手里流轉(zhuǎn)良田來種植苜蓿,，品質(zhì)好,、產(chǎn)量高。”一家草業(yè)公司在網(wǎng)上公開宣稱,。

　　安徽北部某縣,，**大的土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目就是苜蓿種植，流轉(zhuǎn)規(guī)模達(dá)10萬畝,，為當(dāng)?shù)匾M(jìn)奶牛養(yǎng)殖供草,。記者看到，原本種植小麥,、玉米的大片耕地種上青青苜蓿,，恍若草原甚是壯觀。當(dāng)?shù)馗刹勘硎疽?ldquo;打造內(nèi)陸大草原”,。

　　無獨(dú)有偶,。在安徽另一農(nóng)業(yè)大縣，流轉(zhuǎn)的土地絕大部分都用來種養(yǎng)花卉苗木了,。安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)教授胡承霖認(rèn)為,，工商資本下鄉(xiāng),，土地流轉(zhuǎn)變流失，“非糧化”傾向令人擔(dān)憂,。“目前土地流轉(zhuǎn)用途上只有原則性規(guī)定,，如不改變農(nóng)地用途。但如何控制糧食和經(jīng)濟(jì)作物比重,，缺乏細(xì)則,。種糧回報(bào)率肯定不如種經(jīng)濟(jì)作物。長(zhǎng)遠(yuǎn)看,，糧食安全存在隱患,。”

　　農(nóng)業(yè)部部長(zhǎng)韓長(zhǎng)賦說，改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè),、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),，工商資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)是必要的，也是鼓勵(lì)和歡迎的,。但工商企業(yè)進(jìn)入農(nóng)業(yè),，應(yīng)主要在產(chǎn)前產(chǎn)中產(chǎn)后提供服務(wù)和發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)，把一般種養(yǎng)環(huán)節(jié)留給農(nóng)民,，不一定都要大面積直接租種農(nóng)戶承包地,，尤其不能觸碰土地“非農(nóng)化”底線。“老板下鄉(xiāng),，應(yīng)是帶動(dòng)老鄉(xiāng),，而不是代替老鄉(xiāng)。”

　　把村莊都買下來：農(nóng)地改革“絕不能改”知多少

　　中部某縣,，2014年開始,，一家從事農(nóng)業(yè)種植的私營(yíng)企業(yè)主開始在全縣實(shí)施一項(xiàng)大計(jì)劃：花錢購(gòu)置村民年久失修的老宅。這位企業(yè)主告訴記者,，目前已經(jīng)購(gòu)置了兩個(gè)村莊的民宅,，未來要把全縣自然環(huán)境較好且有其種植基地的村莊民宅都買下來。

　　按現(xiàn)行法律法規(guī),，別說城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買農(nóng)民宅基地,，就是鄰村居民也不能跨村購(gòu)買宅基地。在中央批準(zhǔn)的33個(gè)農(nóng)村土地改革試點(diǎn),，規(guī)定仍然有效,。

　　“試點(diǎn)行政區(qū)域現(xiàn)階段不得以退出宅基地使用權(quán)作為進(jìn)城落戶條件，宅基地退出實(shí)行自愿有償,，轉(zhuǎn)讓僅限在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部,，防止城里人到農(nóng)村買地建房，導(dǎo)致‘逆城市化’。”國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在向全國(guó)人大常委會(huì)匯報(bào)33個(gè)改革試點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)防控時(shí)說,。

　　城市土地國(guó)有,，城郊和農(nóng)村土地集體所有，是憲法規(guī)定,，是依憲改革的底線,。要購(gòu)買全縣村莊民宅的那位企業(yè)主表示，改造后,，這些村莊將形成與種植基地銜接的“農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)鏈”,，城里人可以在基地以會(huì)員方式租種，公司雇人負(fù)責(zé)種植,。城市會(huì)員每年來度假,，住在公司購(gòu)置的民宅里“體驗(yàn)田園之樂”。自己是和一戶一戶農(nóng)民簽訂的買賣協(xié)議,，地方政府支持。“把農(nóng)民搬離出老宅,，既改善農(nóng)民生活,，又盤活農(nóng)民閑置資產(chǎn)，一舉兩得,。”

　　“土地制度改革是全面深化改革的重要內(nèi)容,，又是改革難點(diǎn)之一，涉及重大利益調(diào)整,、相關(guān)法律修改及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織制度,、村民自治制度等一系列重要制度完善。”姜大明說,，必須堅(jiān)守土地公有制性質(zhì)不改變,、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損的底線,。

　　記者采訪看到,，不少資本進(jìn)入農(nóng)村是從事農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)。但“圈地者”并非少數(shù),。安徽淮南一位農(nóng)業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人說,，他周圍不少做地產(chǎn)或商貿(mào)的朋友都在念“農(nóng)村包地經(jīng)”：“現(xiàn)在進(jìn)去，租金成本低而且有補(bǔ)貼,，未來這些地一旦升值賺得更多,。”

　　一位原來從事肥料營(yíng)銷的經(jīng)營(yíng)者坦言，已下鄉(xiāng)承包600多畝地,。“以時(shí)間換空間”：承包期是20年,，到期農(nóng)民早不種地了，早離鄉(xiāng)了。自己會(huì)成為“中國(guó)第一批農(nóng)場(chǎng)主”,。

　　“對(duì)改變土地公有制性質(zhì)的主張,，要旗幟鮮明加以反對(duì)；對(duì)借改革之名行占用耕地之實(shí)的行為,，要依法查處,、重典問責(zé)；對(duì)在改革中發(fā)生損害農(nóng)村權(quán)益的情況,，要及時(shí)制止堅(jiān)決糾正,。”姜大明說。