土地確權(quán)關(guān)系農(nóng)民直接利益,，今天北方新農(nóng)村將土地確權(quán)相關(guān)問題匯總，看您能不能找到答案,。

　　問題01,、什么是“土地確權(quán)”？

　　土地所有權(quán),、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認,、確定，簡稱確權(quán),。是依照法律,、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容,。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請,、地籍調(diào)查、核屬審核,、登記注冊,、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到**后的確認和確定,。

　　問題02,、有了“土地確權(quán)證”能干啥？

　　這個意義就重大了,，很多農(nóng)民朋友并沒有意識到,。有了權(quán)證，你老了干不動了,，就可以把土地租出去,，你80歲時還能有租金收入。你要進城,，可以把宅基地房子,，抵押給銀行換出錢來,。很多人說以前也可以出租收租金啊，但以前是不受法律保護的,，以后法律上就認可你了,。不受法律保護是啥意思？就是你如果有糾紛去法院,，你占理有可能出現(xiàn)下列情況,，一是法院根本不理你，連案子都立不了,，因為你的訴求,，法律根本不支持。二是你立案了,，也贏不了,。

　　問題03、農(nóng)戶以互換的方式流轉(zhuǎn)承包地的如何確權(quán)登記頒證,？

　　同一村民小組承包農(nóng)戶采取轉(zhuǎn)讓,、互換方式流轉(zhuǎn)承包地的，流轉(zhuǎn)雙方有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同)且無爭議的,，按實確權(quán)登記,；若雙方有爭議的，待爭議解決后再進行確權(quán)登記頒證或按原二輪承包歸屬的面積和四至予以確權(quán)登記,。

　　問題04,、面積有爭議的土地如何確權(quán)？

　　對于承包地塊,、面積、邊界及承包經(jīng)營權(quán)存在爭議和糾紛的,，由村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實施小組根據(jù)實際情況提出處理意見協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)解決不成的可通過仲裁、訴訟等法定程序依法解決,，糾紛解決后再進行登記,。承包糾紛一時難以解決的，可以暫緩登記,。

　　問題05,、確權(quán)頒證是否需要重新丈量承包地？

　　從已開展的試點情況看,，通過重新核查,，把面積、四至弄準,，農(nóng)民是歡迎的,。具體用什么辦法,，是重新丈量、重新航拍,，還是用國土“二調(diào)”的數(shù)據(jù)圖像調(diào)繪,，各地可以從實際出發(fā)確定?？梢匀繉崪y,，也可以部分實測，只要符合標準規(guī)范,、達到精度要求,、符合當?shù)貙嶋H、農(nóng)民群眾認可,，都是可以的,。

　　問題06、當時未承包到戶的土地如何確權(quán),？

　　農(nóng)村土地二輪承包時,，已經(jīng)承包到戶的村組小農(nóng)場或集體土地，可按二輪承包時實際發(fā)包到戶的面積確權(quán)登記,，未承包到戶的原則上暫不確權(quán)登記,，歸集體所有。

　　問題07,、承包戶家庭人員死亡的如何確權(quán),？

　　家庭承包人員死亡的，其他成員還存在,，也沒有與家庭死亡人員分戶的,，家庭承包戶沒有消亡，還按原承包土地確權(quán)登記,。家庭承包戶消亡的,，原家庭承包土地不予確權(quán)登記。

　　問題08,、新生兒能確權(quán)土地嗎,？

　　增人不增地，減人不減地,。也就是說原來有多少地還是多少地,，土地不隨著家里成員的增減而變化。但是符合這三個條件,，就可以去申請土地：

　　1,、集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地；

　　2,、通過依法開墾等方式增加的,；

　　3,、承包方依法、自愿交回的,。

　　問題09,、子女分戶的如何確權(quán)？

　　承包農(nóng)戶因子女結(jié)婚要求分戶的,，由承包雙方出具書面分割協(xié)議,，在協(xié)議分戶后分割的承包面積，予以分戶確權(quán)登記,。

　　問題10,、孤寡、單身戶,、五保戶如何處理,？

　　農(nóng)村二輪承包時，因無能力種田,、村組照顧未分田的孤寡,、單身戶、五保戶,，按無田戶處理,，不予確權(quán)登記。

　　問題11,、在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)村家庭承包地如何進行土地確權(quán)登記,？

　　按照《土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地,。承包期內(nèi),，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當按照承包方的意愿,，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方,。承包方不交回的,，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

　　問題12,、土地確權(quán)后可以繼承嗎,？

　　按照《土地承包發(fā)》第三十一條，承包人應(yīng)得的承包收益,，依照繼承法的規(guī)定繼承,。林地承包的承包人死亡,，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況,。承包耕地,、草地的家庭中某一個人死亡，其他成員還在,，不發(fā)生繼承問題,，仍由其他成員承包。