“土地掮客”不以提供土地流轉信息來盈利,，而是利用資金優(yōu)勢和信息不對稱,，搶先租地圈地，然后轉租給其他真正有務農(nóng)需求的組織或個人,，這種行為擾亂了農(nóng)村土地流轉市場秩序,，抬高了土地租金，增加了土地流轉的成本風險,，損害了土地流轉的長遠發(fā)展,。對其必須進行糾偏制止,。

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　　**近，媒體披露了一些“土地掮客”在農(nóng)地流轉中的幾種怪相：有的“有錢拿地,、無心種田”,，**終毀約棄耕；有的搶占好地熟地,，坐地抬租,，讓真正種地的人承受高額租金甚至無地可種；還有的跑馬圈地,，意在吸引場外資金,，一旦引資無望則導致農(nóng)地荒廢，錯失農(nóng)時,。這些怪相,，在當前農(nóng)村土地流轉中雖然占比不大，但扭曲了土地流轉的正確方向,，在土地流轉用途,、流轉目標、流轉收益上容易對人們造成誤導誤判,，必須及時糾正制止,。

　　“土地掮客”并非通常的交易中介，他們不以提供土地流轉信息來盈利,，而是利用資金優(yōu)勢和信息不對稱,，搶先租地圈地，然后轉租給其他真正有務農(nóng)需求的組織或個人,。這種掮客行為,，加大了農(nóng)地非農(nóng)化的風險。他們不以務農(nóng)種地為目的,，很多也不具備務農(nóng)條件與能力,，只以囤地為手段，通過奇貨可居,、待價而沽的所謂運作方式,，轉租給個人或公司。在“土地掮客”們二傳乃至三傳式的轉租轉包中,，農(nóng)戶或者村委會對土地用途的監(jiān)督權已經(jīng)難以發(fā)揮,，即使監(jiān)督也會遇到很大的法律麻煩，客觀上增大了農(nóng)地非糧化,、非農(nóng)化的空間和機遇,。而且，當“土地掮客”無法及時將土地轉租出去時,，常造成農(nóng)地荒蕪,。

　　“土地掮客”擾亂了農(nóng)村土地流轉市場秩序,，使本來應該主要在“新農(nóng)人”之間流轉的土地被動機不一的成員分割，對成長中的,、潛在的家庭農(nóng)場,、專業(yè)大戶以及農(nóng)民專業(yè)合作社等新型經(jīng)營主體形成擠壓。由于“土地掮客”大多是專業(yè)的“皮包客”生意人,，往往能搶先圈占好地熟地,。一些新生大戶想要拿地只能從他們手中轉包轉租，增加了種地成本,，加大了經(jīng)營壓力,，也制約了成長壯大的空間和速度，甚至一些既有大戶的流轉土地也因為“土地掮客”的介入被迫棄包,。

　　“土地掮客”還抬高了土地租金,，增加了土地流轉的成本風險，損害了土地流轉的長遠發(fā)展,。“土地掮客”以提高地租收入為目的,，不僅“新農(nóng)人”從他們手里拿地要付出更高租金，而且有些“土地掮客”還互相抬價,，使土地租金甚至高出實際收益,。地租提高表面上使原農(nóng)村承包戶能得到更好的流轉收益，但農(nóng)地的產(chǎn)出收益是相對固定的,，地租提高之后大戶或公司無利可圖,，或者利益受到嚴重擠占，除了退租,、跑路,，只能少種、不種糧食,，改種其他效益更好的經(jīng)濟作物,，**終對糧食安全、農(nóng)地農(nóng)用以及農(nóng)地流轉帶來傷害,。

　　土地是農(nóng)民的命根子,，也是糧食安全和農(nóng)產(chǎn)品保障的命門，不能受到傷害和破壞,。在當前農(nóng)村土地流轉加快推進的背景下,，要保證土地流轉沿著保障糧食安全,、確保耕地底線,、不損害農(nóng)民利益的正確方向推進，需要及時對“土地掮客”行為進行糾偏制止,。目前要緊的是,，要強化租地資質(zhì)認可,，對租地人的經(jīng)營能力與租地用途進行認可監(jiān)督，嚴防不以務農(nóng)為目的的“土地掮客”渾水摸魚,，誤導土地流轉,。