此番宅基地改革的破冰意義,，就體現(xiàn)于它既能保護農(nóng)民利益不受損害,，又滿足了市場整合資源的訴求,。

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　　據(jù)新華社報道,，中共中央總書記、國家主席,、中央軍委主席,、中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組組長習(xí)近平近日下午主持召開十九屆中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第一次會議并發(fā)表重要講話,。會議的其中一項議程是宅基地改革,。會議強調(diào)，拓展宅基地制度改革試點范圍,，已經(jīng)有了前期的實踐基礎(chǔ)，要嚴(yán)守土地公有制性質(zhì)不改變,、耕地紅線不突破,、農(nóng)民利益不受損的底線,，平衡好國家,、集體,、個人利益,，加快形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗,。不得以買賣宅基地為出發(fā)點,，不得以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件,。

　　中央深改小組此番表述,，具有清晰的政策導(dǎo)向意義。首先是劃定了地方政府的權(quán)力邊界,，即不得以城鎮(zhèn)化為由拿走農(nóng)民的宅基地;其次是為資本注入農(nóng)地設(shè)定了禁行線，農(nóng)民的宅基地不是不可以租賃,、入股,，以“盤活農(nóng)村閑置宅基地”,。但所有改革,，都得以保護農(nóng)民宅基地法定的基本權(quán)益為前提,。

　　近年來,，隨著城市的擴展、城市化進程加快,，一些地方為了換取城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo),，盯上了農(nóng)民的宅基地。先是不少地方確實存在為數(shù)不少的閑置宅基地,，后來則發(fā)展到以行政命令的方式強迫農(nóng)民搬出院落,、搬上樓房,。在矛盾尖銳的地方,，甚至?xí)宀疬w,，由此也引發(fā)血案，教訓(xùn)極其深刻,。

　　此外,，隨著宅基地改革的推展，此前也有不少人誤傳稱,，城里人可以去鄉(xiāng)下買房置業(yè),。在一些地方，確有城里人購買并長期使用農(nóng)民的宅基地,，有工商資本也嘗試進入農(nóng)村,。這在一定程度上產(chǎn)生了認識上的混亂。事實上,，早在今年年初,，國土資源部負責(zé)人就明確表示，城里人特別是工商資本不能夠進入到農(nóng)村進行宅基地的交易和買賣。

　　閑置的宅基地確實需要整合和盤活,，不過中央深改小組此次明確了“不得以買賣宅基地為出發(fā)點”，這再次明確了改革的初衷,。事實上,，此番宅基地改革的破冰意義，就體現(xiàn)于它既能保護農(nóng)民利益不受損害,，又滿足了市場整合資源的訴求,。

　　此前啟動的宅基地制度改革試點，已經(jīng)取得了一定成果,。

　　據(jù)報道,，作為全國33個土地改革試點區(qū)縣之一，廣東佛山市南海區(qū)兩年來進行了多項有益的探索,，當(dāng)?shù)爻闪⒌募w土地整備中心,，以托管方式對存量農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地進行整合和土地前期整理開發(fā)，統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一入市。這其中,，關(guān)鍵的步驟是通過確權(quán)保障農(nóng)民權(quán)益,，當(dāng)?shù)匾?guī)定,，農(nóng)地必須在完成土地確權(quán)、整備之后才能入市流轉(zhuǎn),。

　　當(dāng)然，這一改革仍有待完善,，是否具有“可復(fù)制可推廣”的價值，也有待評估,。況且，即便在南海,，村民對將集體土地納入鎮(zhèn),、區(qū)一級管理的意愿也并不強烈,，雙方達成一致的難度還比較大,。改革遇到一定的阻力與困難,，是正常的,，它是一種挑戰(zhàn),，也是改革的機遇所在,。

　　2013年,，九三學(xué)社發(fā)布的一份有關(guān)城鎮(zhèn)化發(fā)展的調(diào)查報告顯示,，我國農(nóng)村常住人口每年以1.6%的速度減少,，但農(nóng)村宅基地卻以每年1%的速度增加,。由此也可見，加快農(nóng)村宅基地制度改革,，特別是在城市建設(shè)用地高度緊張的背景下,，整合,、盤活宅基地，已經(jīng)成為一件農(nóng)民受益,、市場歡迎的急務(wù),。

　　只是，農(nóng)地改革從來都不單是技術(shù)層面的問題,。正如有學(xué)者所言,，“涉及農(nóng)村土改,，既是經(jīng)濟問題，更是政治問題,，很可能一個地區(qū)一個樣,。”如何從“個別”中找到“共性”，并將其推廣開來,，使廣袤大地上的農(nóng)民從中獲益,，正是改革的方向與意義所在。