據(jù)悉,，由國土資源部等部委牽頭制定的土地改革總體方案已經(jīng)成形,，預計在12月的“中央農(nóng)村經(jīng)濟工作會議”上正式推出，**快可能在2015年年初安排試點,。據(jù)悉,，土地節(jié)約集約利用和農(nóng)地入市將成為此次改革的重點。

　　在土地節(jié)約集約利用方面,，主要涉及建設用地總量控制,、低效用地開發(fā)、產(chǎn)業(yè)用地結構調(diào)整等,。在產(chǎn)業(yè)用地中,，國家扶持的健康和養(yǎng)老服務業(yè)、文化產(chǎn)業(yè),、旅游業(yè),、設施農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)性服務業(yè)發(fā)展用地等將獲得政策支持,。

　　在農(nóng)地入市方面,，涉及集體經(jīng)營性建設用地入市和宅基地入市兩方面。由于農(nóng)村集體土地的所有權確權工作已接近完成,，因此未來政策突破的重點將體現(xiàn)在征地制度改革上,。在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地的征地程序或?qū)⒖s減,。

　　另據(jù)資訊了解,，此次在農(nóng)地入市方面的改革，在很大程度上參照了浙江,、江蘇等地此前的試點經(jīng)驗,。未來江浙地區(qū)有可能繼續(xù)成為土改試點的“探路者”。

　　點評：從證券市場的角度看,，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市等舉措實施后,，現(xiàn)有農(nóng)地資源類企業(yè)面臨土地資源升值的利好，同時也可因此拓寬融資渠道,，可繼續(xù)關注擁有土地資源類公司,。另外，未來江浙地區(qū)有可能繼續(xù)成為土改試點的“探路者”,，其相關標的也值得關注,。

　　對于土改概念股的投資策略，華泰證券認為,，土地制度改革的深化將對我國農(nóng)村和農(nóng)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深刻的影響,。土地改革有利于提高土地利用效率,，保障國家糧食安全。對于農(nóng)產(chǎn)品下游產(chǎn)業(yè)鏈來說,，將面對更加穩(wěn)定的市場環(huán)境,。在證券市場上，可從以下角度挖掘投資機會,。

　　1,、土地流轉順暢后對農(nóng)業(yè)規(guī)模化,、產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)生正面影響,，亞盛集團、*ST大荒,、新農(nóng)開發(fā),、新賽股份以及海南橡膠等公司將長期受益。

　　2,、養(yǎng)殖企業(yè)受益于農(nóng)村土地流轉和農(nóng)村居民加速轉移,，規(guī)模效應將有越來越明顯，如牧原股份,、雛鷹農(nóng)牧等。

　　3,、農(nóng)業(yè)規(guī)?；院髮Ψ沼谵r(nóng)業(yè)的各個產(chǎn)業(yè)都將有積極影響，隆平高科,、登海種業(yè),、天邦股份等龍頭公司都將受益?！?/p>