經(jīng)過三個月的改造和修整，一個集居家,、娛樂、休閑于一體的,，功能完善的,、由居民自籌改建的花園式小區(qū)，呈現(xiàn)在北大荒股份有限公司八五三分公司林苑小區(qū)內(nèi),，在業(yè)戶們分享著收獲與喜悅的同時,，標志著農(nóng)場嘗試成立的第**家非營利性物業(yè)管理服務(wù)站初見成效。

這個分公司在抓城工作上重建更重管,，今年分公司新建住宅樓11萬平方米,。樓房多了，物業(yè)管理成了居民日常生活的突出矛盾,，針對新情況，分公司領(lǐng)導(dǎo)認真探索適應(yīng)實際的物業(yè)管理模式,。林苑小區(qū)是2003年建成的,，由于沒有專職物業(yè)管理部門，居民各自為戰(zhàn),，樓房經(jīng)常出現(xiàn)下水不通,，公共場地垃圾亂倒等現(xiàn)象，臟,、亂,、差的狀況一直困擾著樓內(nèi)居家住戶，也引發(fā)了不少鄰里矛盾糾紛,。針對這一實際,，分公司嘗試采用居民自籌資金，建立非營利性質(zhì)的物業(yè)管理中心,，實行自我投入,，自我建設(shè)，自我管理的物業(yè)管理新模式,。在一些熱心居民的組織和發(fā)動下,，成立了分公司第**家由居民自發(fā)組建的物業(yè)管理服務(wù)站，內(nèi)設(shè)籌委會,、監(jiān)委會,、管委會。服務(wù)站成立后,，林苑小區(qū)48戶居民共同出資14.8萬元,，投入小區(qū)的改造,，重新安裝了排污管道、鋪設(shè)了樓區(qū)水泥場地,、安裝了健身器材,、安全燈和攝像監(jiān)控等設(shè)施，并召集居民合議,，通過出臺了《居民十不準管理公約》,，達到自我約束，自我管理的目的,。

小區(qū)環(huán)境變了,，居民們的精神面貌也為之一振。改建竣工這天,，48戶業(yè)主像過年一樣,，紛紛拿出自家**好的兩道菜肴聚在一起，共同分享自己動手,，豐衣足食所帶來的祥和和溫馨,。